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    当前位置:安康市公证处 > 公证文苑

    公证就在你身边

    作者: akgz  文章来源:  点击次数:733次  发布时间:2014-06-06  
     

     曾经,公证离人们很远,只有在发达城市居住的老百姓一般也只在出国、留学或移民时才能接触到公证。在相对边远的地区,很多人还不知公证为何物。如今,随着社会的发展,人们私有财产的增加和公民法律意识的增强,越来越多的人们开始和公证打交道。2013年里,安康市全市11个公证处共办理了近6千件公证业务。
    那么,与百姓密切相关的热点公证都有哪些呢?

    房产公证,热度最高
    近几年来,房产市场快速发展,房地产买卖交易成为百姓最为关注的话题,房产买卖、继承、赠与公证也自然而然地成为了最大热点。根据我国有关法律法规的规定,房产赠与、继承或委托第三方办理与房产相关的手续时都必须办理相关公证。同时,随着房地产交易活动的增多,房产交易风险增加,为督促房屋交易双方按约履行合同、保证付款安全,公证处及时开办了房产交易款提存公证业务。

    出国公证,数量增多
    随着我国改革开放的不断深化,对外民商事交往日益增多,出国旅游、探亲、留学、定居、务工的人员也逐年增加。据统计,近两年市公证处受理的涉外公证数都在450件左右。
    遗嘱公证,老少皆可
    过去,向公证处申请办理遗嘱公证的大都是有钱的老板或上了年纪的人或病危的人,现在社会发展了,老百姓都有财产了,不仅办理遗嘱公证的数量在增长,而且遗嘱人的主体也有了显著变化,很多中青年人也开始立遗嘱。在这些扩大了的遗嘱人群体里,有的是因为工作关系需要经常出差的“空中飞人”,有的是有两次以上婚史的人士,还有个别嫁给老夫的少妻。

    保全公证 ,固定证据
    王女士在加盟一家连锁店,在城区租了门面,刚开张没高兴几天,一场大水将精美的装修和购买的物品全泡在了“汪洋大海”里。因是不可抗力的原因造成。王女士与总店联系希望按照合同减轻责任,减少损失,但总店迟迟不予回复。店铺已经没法营业,为了保留证据,王女士又不敢马上重新装修,无奈之下,在律师的指引下,王女士来到公证处申请对店铺现状况进行公证保全证据。
    公证员和她一同来到店里,到达店铺现场后拍了照片和录像,进行了走访,询问了有关证人,并做了详细记录。公证后,王女士将公证书寄给总店,并开始对店铺重新进行装修。不久,总店派人来到王女士的店铺,经过协商,总店免去了王女士的材料费和部分管理费,并对王女士重新装修店铺给予补偿。

    债权公证,强制执行
    王甲以自己的房产作抵押,要向信用社借50万元。信用社和借款人王甲在办理了抵押物登记后,到公证处办理了赋予抵押借款合同具有强制执行效力公证,。按照合同约定,如果借款期限届满,王甲不按合同约定履行还款义务或履行不适当的,信用社就可以凭着公证处签发的执行证书,直接向有管辖权的人民法院申请执行。这样,就省去了一审、二审的诉讼程序,可以尽快收回欠款,成为债权人保障合法权益的一条捷径。